Инфраструктура ОЭЗ «Максимиха»
Получить консультацию
Все услуги
#1
Greenfield
(Освоение участка)
(Освоение участка)
Предоставление земельного участка с готовыми инженерными коммуникациями
#2
Build-to-suit to lease
(Строительство под аренду)
(Строительство под аренду)
Строительство объекта по техническому заданию с последующей сдачей в аренду заказчику
#3
Build-to-suit to sell
(Строительство под продажу)
(Строительство под продажу)
Строительство объекта по техническому заданию с последующей продажей заказчику
Бизнес с полной инфраструктурой и поддержкой
Автомобильные дороги
и ж/д пути
и ж/д пути
Дороги шириной 7 метров и выделенная ж/д ветка
Энергоснабжение
Реализация 50 МВт в первой очереди и 100 МВт во второй очереди
Водоснабжение и водоотведение
Все коммуникации уже проведены для вашего удобства и быстрого старта
Сообщество резидентов
RWB Долина, КТ Усады, Каппа Рус
Газоснабжение
Включено в стоимость участка
Интернет и телекоммуникации
Готовая IT-инфраструктура для оперативного запуска вашего предприятия
Узнать подробнее
Транспортная
доступность
10 мин
до ЦКАД
30 мин
до МКАД
5 мин
до М4
15 мин
до А108
Прямой доступ на Каширское шоссе
Большое кольцо Московской ж/д, ж/д Павелецкого направления
Транспортная
доступность
С заботой о резидентах
Управляющая компания Максимихи
Наша деятельность направлена на развитие особой экономической зоны промышленно-производственного типа Максимиха
Наши основные цели
Развивать современную инфраструктуру
Обеспечивать бесперебойную работу
Создать сильное бизнес-сообщество
С заботой о резидентах
Управляющая компания Максимихи
Частые вопросы
Какая инфраструктура есть на территории ОЭЗ Максимиха?
+
На территории доступны инженерные сети: электроэнергия — 16 МВт, газоснабжение — 27 000 м³/час, поэтапное расширение до 60 000 м3/час, водоснабжение — 2 000 м³/сут., с возможностью развития в каждом ИП своих ВЗУ, суммарная перспективная мощность оценивается 15 000 м3/сут. Электроснабжение развивается поэтапно: до 66 МВт — к 2027 году, дополнительно 100 МВт — к 2029–2030 годам и ещё 150 МВт — на перспективу.
Есть ли железнодорожный подъезд к участкам в ОЭЗ?
+
Нет, строительство индивидуальных железнодорожных подъездных путей к участкам не предусмотрено. Резиденты могут пользоваться контейнерным терминалом «Трансконтейнер», который реализуется на территории ОЭЗ. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год.
Какая мощность электроснабжения доступна резидентам?
+
Текущая доступная мощность электроснабжения составляет 16 МВт. Электроснабжение развивается поэтапно: до 66 МВт — к концу 2027 года, дополнительно 100 МВт — к 2029–2030 годам и ещё 150 МВт — на перспективу. Это позволяет масштабировать проект и увеличивать мощности по мере роста потребностей.
Есть ли газоснабжение на территории парка?
+
Да, на территории предусмотрено газоснабжение. Доступный объём — до 27 000 м³/час. Точный объем коммуникаций выделяется и рассчитывается на основе технических условий, необходимым резиденту.
На каком расстоянии от МКАД находится ОЭЗ Максимиха?
+
ОЭЗ находится на расстоянии около 45 км от МКАД. Время в пути составляет примерно 40 минут по трассе М-4 «Дон» и Каширскому шоссе. Локация обеспечивает удобный доступ к Москве.
Какие дороги обеспечивают доступ к индустриальному парку?
+
Транспортная доступность обеспечивается за счет выгодного расположения ОЭЗ вблизи ключевых магистралей: до федеральной трассы М-4 «Дон» — 1 км (3 минуты), ЦКАД — 15 км (20 минут), до МКАД – 45 км (40 минут).
Как быстро можно подключиться к сетям после покупки участка?
+
Подключение к инженерным сетям осуществляется в срок от 18 до 24 месяцев с момента покупки участка. Срок зависит от объема запрашиваемых мощностей и технической сложности проекта
Есть ли очистные сооружения и канализация в парке?
+
Да, резиденты подключаются к централизованной системе водоотведения ОЭЗ. Очистка сточных вод должна соответствовать нормативам для водоемов рыбохозяйственного значения, при этом предварительную очистку промышленных стоков резидент выполняет самостоятельно. Возможность строительства собственных очистных сооружений обсуждается индивидуально.
Какая логистика от Москвы до ОЭЗ Максимиха?
+
Транспортная доступность обеспечивается за счет выгодного расположения ОЭЗ с примыканием к Каширскому шоссе и вблизи ключевых магистралей: до федеральной трассы М-4 «Дон» — 1 км (3 минуты), до ЦКАД — 15 км (20 минут), до МКАД – 45 км (40 минут). Ближайшая железнодорожная станция «Вельяминово» находится в 6 км (10 минут).
Не нашли ответ на ваш вопрос?
Получить консультацию
Хотите стать резидентом?