Как стать резидентом ОЭЗ «Максимиха»

В разных ОЭЗ размер льгот отличается, так как он определяется региональным законодательством и датой создания ОЭЗ. В ОЭЗ Максимиха, например, льготная ставка по налогу на прибыль в 2% действует 5 лет с момента получения прибыли, в 7% – следующие 5 лет, в 15,5% – вплоть до 2069 года. Освобождение от уплаты налогов на имущество предоставляется на 10 лет, на землю и транспорт – на 5 лет. Точный размер льгот на странице Стать резидентом ОЭЗ.

Экономия размещения в ОЭЗ составляет в среднем 60–95% по сравнению с размещением на обычных площадках. Это достигается за счет сниженных налогов и таможенных льгот. Примерный процент экономии вы сможете посчитать с помощью нашего калькулятора.

Резидент ОЭЗ Максимиха платит те же налоги, что и любой бизнес, но по сниженным ставкам и с временными льготами. Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 5 лет, далее 15,5%. Налог на имущество — 0% на 10 лет, на землю и транспорт — 0% на 5 лет. Точный размер льгот на странице Стать резидентом ОЭЗ.

Да, в ОЭЗ действуют льготы по НДС. При применении режима свободной таможенной зоны НДС на ввозимые товары составляет 0%. Подробнее – на странице Стать резидентом ОЭЗ.

Да, оборудование можно ввозить без уплаты таможенных пошлин. Это возможно в рамках режима свободной таможенной зоны. Подробнее – на странице Стать резидентом ОЭЗ.

Да, для этого иностранная компания должна создать юридическое лицо на территории муниципального образования, в котором расположена ОЭЗ. Условия участия одинаковы для российских и иностранных инвесторов.

Режим свободной таможенной зоны — это возможность ввозить товары на территорию ОЭЗ без уплаты НДС и таможенных пошлин. Льготы распространяются на оборудование, сырье, компоненты и стройматериалы при условии их использования внутри ОЭЗ. Режим действует при соблюдении требований таможенных органов и особенно выгоден для экспортных и импортозависимых производств.

Экономия в 60–95% снижает налоговую нагрузку и повышает экономическую эффективность проекта. В результате сокращается срок окупаемости инвестиций, что особенно привлекательно в условиях высокой ключевой ставки. Точный размер льгот на странице Стать резидентом ОЭЗ.

Да, льготы можно потерять при нарушении условий соглашения о ведении деятельности на территории ОЭЗ. Основные причины — невыполнение инвестиционных обязательств, отклонение от заявленного вида деятельности и нарушение требований по доле профильной выручки. В этом случае компания может лишиться статуса резидента и будет обязана вернуть ранее полученные налоговые и таможенные льготы.

Да, льготы применяются при экспорте продукции. При вывозе товаров действует ставка НДС 0%, а также отсутствуют таможенные пошлины.

Компания должна быть зарегистрирована на территории муниципального образования, в котором расположена ОЭЗ, и соответствовать разрешенным видам деятельности (производство и/или логистика). Минимальный объем инвестиций — 150 млн рублей при покупке земельного участка, 50 млн рублей при аренде. Также требуется подготовка паспорта и финансово-экономической модели инвестиционного проекта, заключение соглашения о ведении деятельности и соблюдение условия: не менее 90% доходов должно формироваться от профильной деятельности.

Минимальный объём инвестиций — 150 млн рублей при покупке ЗУ, при аренде — 50 млн рублей.

Да, допускаются логистические проекты. Оказание услуг по обеспечению перевозок и складированию товаров (прием, погрузка, хранение, сортировка грузов) является разрешенным видом деятельности. Это позволяет получить статус резидента без классического производства.

Рассмотрение заявки проходит в срок до 5 рабочих дней. Общий срок получения статуса резидента ОЭЗ зависит от скорости подготовки документов заявителем.

Да, компания должна быть зарегистрирована на территории муниципального образования, в котором расположена ОЭЗ.

Для сохранения статуса резидента ОЭЗ не менее 90% доходов компании должно поступать от производственной или логистической деятельности.

Да, перепродать участок в ОЭЗ можно. Соглашение об осуществлении деятельности не ограничивает переход права собственности, и новый собственник вправе продолжить реализацию проекта. Однако если новый владелец (резидент) не выполняет условия соглашения, оно расторгается со штрафом и возвратом полученных льгот. При этом новый собственник может изменить проект (вплоть до вида деятельности) и защитить его для реализации в ОЭЗ.

При выходе из статуса резидента компания теряет право на льготы. Также может возникнуть необходимость выполнения обязательств, предусмотренных соглашением. Условия выхода фиксируются в соглашении об осуществлении деятельности на территории ОЭЗ.

Транспортная доступность для сотрудников обеспечивается за счет выгодного расположения ОЭЗ вблизи ключевых магистралей: до федеральной трассы М-4 «Дон» — 1 км (3 минуты), до ЦКАД — 15 км (20 минут). Ближайшая железнодорожная станция «Вельяминово» находится в 6 км (10 минут). На текущий момент регулярный общественный транспорт до территории ОЭЗ отсутствует, однако с началом функционирования зоны совместно с городскими властями планируется запуск маршрутов. Возможна организация служебного шаттла от станции Вельяминово до ОЭЗ для сотрудников резидентов.

Основные кадровые ресурсы сосредоточены в городах Домодедово (население – 226 тыс. чел), Чехов (население – 128 тыс. чел) и Ступино (население – 118 тыс. чел), время в пути на личном транспорте составляет около 30 минут. Управляющая компания активно разрабатывает программу сотрудничества с ведущими ВУЗами и СУЗами Московской области для целевой подготовки специалистов. С момента запуска первых предприятий ОЭЗ городские власти запустят регулярный общественный транспорт. Возможна организация корпоративного шаттла от станции Вельяминово до территории ОЭЗ.