ИННОПРОМ-2026: сессия о реализации проектов в особых экономических зонах

Сегодня на ИННОПРОМ-2026 состоялась совместная сессия ОЭЗ «Максимиха» и Ассоциации индустриальных парков России о реализации проектов в особых экономических зонах.

Мы готовили её как практический разговор для бизнеса: что именно получает резидент, как считать экономику проекта и почему стоимость не должна быть единственным критерием выбора. Судя по полному залу, мы попали в точку.

В дискуссии приняли участие представители АИП России, Минэкономразвития России, ОЭЗ «Максимиха», ОЭЗ «Кулибин», ОЭЗ «Санкт-Петербург», ОЭЗ «Титановая долина», а также действующий резидент ОЭЗ «Санкт-Петербург» — компания «Семаргл».

Ключевые темы обсуждения:

• Цена гектара — не главное. На старте все смотрят на стоимость участка, но итоговое решение зависит от сроков запуска, готовых сетей и дорог, налогового режима и возможности масштабироваться.
• Частные и государственные ОЭЗ могут работать в разных моделях: государственные зоны чаще выступают как инструмент промышленной политики региона, частные — как более гибкий инфраструктурный продукт для бизнеса.
• Управляющие компании ОЭЗ переходят от роли администратора площадки к роли оператора развития резидента: инфраструктура, кадры, сервисы и готовые помещения.

Роман Мусин, директор по развитию ОЭЗ «Максимиха»:
Первый вопрос почти у всех клиентов — сколько стоит гектар. Но дальше путь клиента меняется: после сравнения разных альтернатив он начинает считать не только цену земли, а совокупную стоимость всего проекта. <...> Как частная ОЭЗ, мы стараемся быть максимально гибкими для клиента: соблюдать требования законодательства, но не создавать лишних барьеров на и без того сложном пути промышленного инвестора.


Сергей Терентьев, управляющий партнер компании «Семаргл», резидент ОЭЗ, отдельно отметил преимущества для своего бизнеса:
В ОЭЗ мы получили не только льготы, но и инфраструктуру, понятные условия для расширения. Это позволило сосредоточиться на производстве, а не на решении инфраструктурных вопросов.


Благодарим коллег за диалог! Следите за анонсами — совместно с АИП мы готовим практическое исследование по экономике проектов в ОЭЗ.