На «Диалогах ПРО склады 2.0» обсудили, как ОЭЗ меняет экономику проекта

Завершилась деловая часть конференции «Диалоги ПРО склады 2.0». Роман Мусин, директор по развитию ОЭЗ «Максимиха», поделился впечатлениями: «Теплая встреча, много знакомых лиц. Большое спасибо NF Group за прекрасную организацию! Поговорили про главную боль рынка — как не убить экономику проекта ещё на стадии выбора участка. И затронули, на мой взгляд, ключевые темы:

- Почему «дешёвая» земля выходит дороже,
- Где реально прячутся скрытые издержки,
- Как налоговая нагрузка в ОЭЗ меняет цифры в инвестиционном расчёте».

Отдельно Роман предложил рынку новую рамку — «земля класса А». Это старт дискуссии и зарождение новой классификации: что должно быть у участка, чтобы проект не превратился в бесконечный поиск ТУ, согласований и дополнительных средств. «ОЭЗ — это один из рабочих инструментов поддержки индустриальных проектов. И, главное, он очень близко — всего в 40 минутах от МКАД». 

Зал активно включился в интерактив: по заданным в реальном времени параметрам участники угадывали эффект, на сколько процентов налоговая нагрузка в ОЭЗ ниже в первые 10 лет.

«Мне хотелось, чтобы после выступления у участников появилось желание узнать про ОЭЗ больше. Судя по вопросам и дискуссии — сработало», — резюмировал Роман.

На конференции  мы также предложили участникам ответить на вопрос «На сколько % налоговая нагрузка в ОЭЗ ниже в первые 10 лет по сравнению с размещением вне ОЭЗ?» при следующих условиях: 10 млрд — прибыль за 10 лет, 500 млн — стоимость имущества, 50 га — площадь участка. 

Варианты ответов проголосовавших разбросаны от умеренных 10–30% до уверенных 71–90%. В Telegram-канале мнения разделились, но заметная часть аудитории (38%) выбрала верный диапазон. Участники конференции эффект оценили значительно скромнее, чем он есть на самом деле: больше всего голосов (36%) были за вариант 31-50% экономии. А правильный ответ — 81%. Это средства, которые остаются в проекте и работают на запуск, оборудование, выход на новые мощности.

Готовы рассчитать свою выгоду? Оставьте заявку — покажем эффект на ваших цифрах.